معرفی کشور دومینیکا
یکی از زیباترین جزایر کره زمین که به عنوان جزیره طبیعت کارائیب نیز شناخته می شود کشور دومینیکا است. سالانه صدها هزار بازدید کننده از سراسر جهان به این کشور سفر می کنند. دومینیکا در جنوب شرق آمریکای مرکزی و حوزه دریای کارائیب قرار دارد. جمعیت این کشور ۷۳۵۰۰ نفر است. پایتخت این کشور روسو و زبان رسمی کشور دومینیکا انگلیسی است.
خرید ملک در دومینیکا
کشور دومینیکا نسبت به دیگر کشورها از مزایای ویژه ای مانند زیبایی، سبک زندگی آرام و هزینه های کم برخوردار است. اگر به دنبال سرمایه گذاری در کارائیب هستید می توانید این کشور را انتخاب کنید. املاک و مستغلات جزیره دومینیکا نسبتاً ارزان تر از بقیه جزایر کارائیب است.
خرید ملک در این کشور یک سرمایه گذاری بسیار خوب بوده و می توانید سرمایه گذاری بادوام و بلند مدتی برای خود و خانواده خود فراهم کنید. اگر سرمایه گذاری با خرید ملک در دومینیکا را انتخاب کنید به خود و خانواده تان پاسپورت دومینیکا اعطا می شود. می توانید با این پاسپورت به بیش از ۱۴۰ کشور بدون ویزا سفر کرده و از سفر خود لذت ببرید.
مراحل خرید ملک برای اخذ پاسپورت دومینیکا
برای خرید ملک و اخذ پاسپورت دومینیکا باید مراحل خاصی را دنبال کنید:
- باید بتوانید از طریق یک مشاور املاک مجاز ملکی پیدا کنید.
- یک وکیل انتخاب کنید تا بتواند برای شما قرارداد خرید و فروش تهیه کند.
- برای آماده سازی اسناد و برای انتقال عنوان نیاز است از یک نقشه بردار کمک بگیرید.
- سپس در مدارکی که توسط وکیل به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه می شود نام شما به عنوان مالک جدید ملک ثبت خواهد شد.
هزینه های خرید ملک در دومینیکا
برای اخذ پاسپورت دومینیکا با استفاده از خرید ملک هزینه هایی وجود دارد که برای معاملات املاک و مستغلات باید بپردازید:
- هزینه قانونی ۳ درصد که ۱۵ درصد نیز ممکن است بر اساس مالیات بر ارزش افزوده از شما درخواست شود.
- ۴ درصد هزینه های قضایی
- ۱ درصد کارمزد صندوق تضمین
- ۴ درصد حق تمبر
- و هزینه های ارزش گذاری
مزایای خرید ملک در دومینیکا
- قیمت املاک در این کشور نسبت به دیگر جزایر منطقه کارائیب کم تر است.
- با خرید ملک در این کشور می توانید برای خود و خانواده تان پاسپورت دومینیکا دریافت کنید.
- یکی از مزیت های اخذ پاسپورت دومینیکا نزدیکی به کشور آمریکا است.
- دومینیکا در جزیره زیبای دست نخورده در دریای کارائیب قرار دارد.
- زندگی در این کشور هزینه کمی دارد.
- جزیره پایدار ، هوای باورنکردنی و زندگی آرام از دیگر مزیت های اخذ پاسپورت دومینیکا است.
- در زمان حدود ۶ ماه می توانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید.
- در این کشور مالیات ثروت، هدیه، ارث، دارایی یا سرمایه از شما گرفته نمی شود.
تخمین قیمت خانه در دومینیکا
اگر می خواهید زمین یا ساختمانی در کشور دومینیکا خریداری کنید باید ملکی انتخاب کنید که از قبل تعیین شده و حداقل ارزش آن ۲۰۰ هزار دلار باشد. املاک و مستغلات زیادی وجود دارد که از طریق دولت دومینیکا تأیید شده و با خرید آن ها می توانید طبق شرایط و قوانین این کشور پاسپورت دومینیکا دریافت کنید.
گزینه هایی مانند ویلا، هتل، استراحتگاه لوکس، اقامت های بوم گردی و … در این کشور وجود دارد که می توانید با خرید آن ها به پاسپورت دومینیکا برسید . می توانید انواع خانه ها و ویلاها را در این کشور خریداری کنید که بالای ۲۰۰ هزار دلار باشند تا شرایط اخذ پاسپورت دومینیکا را داشته باشید.
تخمین قیمت خانه در دومینیکا
برای خرید ملک و اخذ پاسپورت دومینیکا نیاز است تا مراحلی طی کنید. ما در ادامه به طور تقریبی قیمت چند مدل خانه در این کشور را تخمین می زنیم تا یک دید کلی از قیمت ها در این کشور به دست آورید.
- یک خانهی ییلاقی در کوکرین دومینیکا وجود دارد که حدوداً ۲۱۳ هزار دلار ارزش دارد. این خانه ۳ خوابه بود و ۲ حمام در آن وجود دارد.
- خانه دیگری در دومینیکا وجود دارد که برای سرمایه گذاری و اخذ پاسپورت دومینیکا می توانید آن را خریداری کنید. این خانه ویلایی بوده و دارای یک ساختمان مدرن ۴ خوابه است. قیمت این خانه حدوداً ۴۸۳ هزار دلار می باشد.
- اما بجز ملک مسکونی می توانید ملک تجاری نیز خریداری کنید یک ملک تجاری با ۷ هکتار زمین در دومینیکا و سنت جوزف به قیمت ۵۵۷ هزار دلار به فروش می رسد.
روش های اخذ پاسپورت دومینیکا
روش های متعددی برای اخذ پاسپورت دومینیکا وجود دارد که برخی از آن ها عبارت اند از: ویزای تحصیلی، تولد فرزند، کاری و سرمایه گذاری که راه های مختلفی دارد.
سرمایه گذاری با خرید ملک در دومینیکا یکی از راه های اخذ پاسپورت دومینیکا است. خرید سهام نیز یکی از راه های سریع و بدون دردسر برای اخذ اقامت دومینیکا می باشد. آنچه که مسلم است بین سرمایه گذاری با خرید ملک و یا سرمایه گذاری با خرید سهام بهترین ، سریع ترین و بی دردسر ترین راه خرید سهام است.
بهترین راه اخذ اقامت در دومینیکا با سرمایه گذاری در این کشور
راه های مختلفی برای اخذ اقامت یک کشور وجود دارد که کشور دومینیکا نیز از این قاعده مستثنی نیست. اما با توجه به شرایط اقتصادی که این کشور دارد به نظر می رسد خرید ملک در این کشور راهکار مناسبی نباشد. بهتر است بتوانید در یک حوزه سرمایه گذاری کنید که از آن سودی نیز کسب کنید. مشکلاتی که خرید ملک در دومینیکا باعث می شود گریبان گیر شما شود می تواند عدم فروش رفتن خانه، پایین آمدن قیمت ملک و غیره باشد.
اما با سرمایه گذاری و خرید سهام در این کشور علاوه بر این که سود به حساب شما واریز می شود هر موقع که می خواستید می توانید سرمایه خود را برگردانید و علاوه بر تمام موارد ذکر شده می توانید پاسپورت دومینیکا را نیز دریافت کنید. سرمایه گذاری با خرید سهام در کشور دومینیکا نیازی به طی کردن مراحل و تشریفات اداری ندارد.
همانطور که گفتیم برای اخذ پاسپورت دومینیکا نیاز است تا یک ملک به ارزش ۲۰۰ هزار دلار و بیشتر خریداری کنید. اما آن چه که مشخص است سرمایه گذاری با استفاده از خرید سهام راه سریع تر و به صرفه تری برای اخذ پاسپورت دومینیکا است.
قیمت خانه در دومینیکا
