اخذ پاسپورت دومینیکا با خرید ملک یکی از بهترین، سریع‌ترین و ارزان‌ترین مسیرها جهت دریافت شهروندی یک کشور ثالث است. با خرید ملکی به ارزش ۲۰۰ هزار دلار یا بیشتر، دولت دومینیکا در ظرف کمتر از ۹ ماه به سرمایه‌گذار پاسپورت اعطا می‌کند. به این برنامه “طرح شهروندی اقتصادی دومینیکا” اطلاق می‌شود که برای بسیاری از افراد در سراسر دنیا هیجان انگیز است.
جالب‌تر اینکه گرفتن پاسپورت دومینیکا با خرید خانه نیاز به مدرک زبان، تحصیلات تکمیلی یا سابقه کاری ندارد! شما می‌توانید با خرید ملک به راحتی پاسپورت این کشور را از آن خود کنید. البته برای شرکت در این طرح شرایط خاصی وجود دارد که بسیاری از افراد از این شرایط برخوردار هستند. در این مقاله بیشتر در این رابطه صحبت خواهیم کرد.
مزایای خرید ملک در دومینیکا
سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات در کشور دومینیکا مزایای بی‌شماری دارد. از مهمترین مزایای خرید خانه در این کشور می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- امکان اخذ تابعیت دوم
- سرمایه‌گذاری اقتصادی
- پروسه شهروندی کوتاه مدت
- بدون شرط حضور روز شمار
- اقامت در منطقه‌ای خوش آب‌وهوا
- بدون محدودیت در تابعیت متقاضی
- سرمایه گذاری قابل برگشت با فروش ملک
- عدم وجود مالیات بر درآمد و ارث در دومینیکا
- امکان اخذ شهروندی برای خانواده، فرزندان و والدین
با تمام تفاسیر بسیاری از متقاضیان ایرانی خرید ملک در دومینیکا، به‌دنبال دریافت پاسپورت دومینیکایی و اخذ شهروندی این کشور هستند.
معایب خرید خانه در دومینیکا
مشابه تمام اقدامات در اخذ شهروندی یک کشور ثالث، گرفتن پاسپورت دومینیکا با خرید ملک معایبی هم دارد. برخی از ایراداتی که قبل از اقدام به دریافت پاسپورت با خرید خانه در دومینیکا باید بدان آگاه باشید، عبارتند از:
- الزام به برخورداری از تمکن مالی مناسب
- محدودیت زمانی در فروش ملک به مدت ۵ سال
- نبود امکانات رفاهی در برخی مناطق
با این حال معایب سرمایه‌گذاری در بخش املاک دومینیکا در برابر مزایای بی‌شمار آن قابل چشم پوشی است.
شرایط اخذ پاسپورت دومینیکا با خرید ملک
شرایط گرفتن شهروندی و متعاقب آن پاسپورت دومینیکا از طریق خریدن ملک چندان پیچیده و دشوار نیست؛ اتفاقا به همین دلیل علاقه‌مندان به این برنامه روز به روز افزایش پیدا می‌کند. برای شرکت در اقتصادی‌ترین طرح اعطای شهروندی در منطقه کارائیب کافی است متقاضی بالای ۱۸ سال سن داشته باشد، از سوء پیشینه برخوردار نباشد و نهایتاً بتواند تمکن مالی لازم جهت گذران زندگی در دومینیکا را اثبات نماید. این شرایط توسط بیشتر افراد برآورده می‌شود.
با این حال شرط اصلی اخذ شهروندی دومینیکا با خرید ملک سرمایه‌گذاری روی املاکی با قیمت بالای ۲۰۰.۰۰۰ دلار است. تنها برای متقاضیانی پاسپورت صادر می‌شود که ملک خریداری شده توسط آنها بیشتر از ۲۰۰.۰۰۰ دلار ارزش داشته باشد. خوشبختانه هیچ شرط دیگری همچون نیاز به مدرک زبان، مدرک تحصیلی یا سابقه کار برای شرکت در این طرح وجود ندارد.
قیمت ملک و مستغلات در دومینیکا
اگر به دنبال گرفتن پاسپورت دومینیکا با خرید ملک هستید، شاید بد نباشد تا حدودی با قیمت ملک و املاک در این کشور آشنایی پیدا کنید. قیمت خرید ملک در دومینیکا به عواملی نظیر شهر، منطقه، نوع ملک، متراژ ملک و … بستگی دارد. به عنوان مثال قیمت یک واحد آپارتمان ۳۸ متری لوکس در مجموعه سکرت بی حدود ۲۲۰ هزار دلار است یا یک خانه ویلایی ۲۷۸ متری در منطقه گیردل (giraudel) حدود ۷۰۰ هزار دلار قیمت دارد. تحلیل این قیمت ها نشان می‌دهد خرید ملک در دومینیکا از کشورهای دیگر ارزان‌تر است.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با قیمت ملک در دومینیکا با کارشناسان ما تماس بگیرید.
افراد واجد شرایط اخذ پاسپورت دومینیکا با خرید خانه
طبق قوانین پاسپورت دومینیکا با خرید ملک تنها برای متقاضی اصلی صادر نمی‌شود. با خریدن خانه‌ای به ارزش دست کم ۲۰۰ هزار دلار شما می‌توانید شهروندی دومینیکا را برای سایر اعضای خانواده و برخی از اقوام تحت شرایط خاص دریافت کنید. با خرید خانه توسط سرمایه گذار افراد زیر هم کاندیدای اعطای پاسپورت خواهند بود:
- سرمایه‌گذار اصلی
- همسر
- فرزندان زیر ۳۰ سال مجرد
- والدین بالای ۶۵ سال
- والدین همسر بالای ۶۵ سال
مراحل خرید ملک در دومینیکا
جهت دریافت پاسپورت دومینیکا با خرید ملک باید مراحل زیر را با دقت سپری کنید:
- پیدا کردن ملک مناسب دست کم به ارزش ۲۰۰ هزار دلار
- جمع آوری مدارک مربوطه جهت خرید ملک
- ارائه پیشنهاد خرید به فروشنده
- حضور نقشه بردار جهت قیمت گذاری روی ملک
- پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ ملک به عنوان پیش خرید
- پرداخت هزینه‌های جانبی برنامه
- عقد قرارداد فروش ملک (MOT)
- پرداخت مالیات و الباقی هزینه خرید ملک
- دریافت سند رسمی
پس از طی کردن این مراحل متقاضی می‌تواند به لطف خرید ملک برای گرفتن شهروندی دومینیکا به اداره مربوطه در این کشور مراجعه نماید.
مدارک لازم جهت اخذ شهروندی دومینیکا با خرید ملک
یکی از اقدامات در راستای اخذ پاسپورت دومینیکا با خرید ملک جمع آوری مدارک مورد نیاز است. از مهمترین مدارکی که در این زمینه متقاضی باید ارائه نماید، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- مدارک هویتی
- گواهی پزشکی
- گواهی سوءپیشینه
- قرار خرید ملک
- پاسپورت
- گواهی انگشت نگاری
- سند ازدواج
- صورت حساب بانکی
- گواهی تمکن مالی
- آدرس محل اقامت
در صورت نیاز به توضیحات بیشتر در رابطه با مدارک مورد نیاز اخذ پاسپورت از طریق سرمایه گذاری در ملک های دومینیکا با ما تماس بگیرید.
هزینه اخذ پاسپورت دومینیکا با خرید ملک
هر متقاضی بعد از خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۰۰.۰۰۰ دلار در دومینیکا می‌تواند تقاضای خود را جهت شهروندی و پاسپورت دومینیکایی به اداره مهاجرت این کشور ارسال کند. منتهی برای اخذ شهروندی و صدور پاسپورت فرد باید هزینه‌هایی را بپردازد. هزینه هر فردی که در این طرح شرکت می‌کند، مجزا بوده و به شرح زیر است:
هزینه اعطای پاسپورت دومینیکایی با خریدن ملک |
|
|
سرمایه‌گذار اصلی: |
۷۵.۰۰۰ دلار |
|
همراه با همسر: |
۱۰۰.۰۰۰ دلار |
|
همراه با اعضای خانوار (تا ۳ نفر): |
۱۰۰.۰۰۰ دلار |
هر فرد بالای ۱۸ سال در صورت اضافه شدن به پرونده مبلغ ۴۰.۰۰۰ دلار اضافه می گردد.
بهترین شهر جهت خرید خانه در دومینیکا
دومینیکا از ۱۰ پریش (Parish) یا همان استان تشکیل شده است که هر یک شهرهای متعددی دارند. با این حال خرید ملک در مناطق زیر برای ایرانیان توصیه می‌شود:
- شهر پورتسموث
- شهر روزو
- شهر سوفریر
- شهر کالیبیشی
- شهر کنفیلد
- شهر ماهات
- شهر لابور
فروش ملک پس از اخذ شهروندی دومینیکا
متاسفانه یکی از معایب اخذ پاسپورت دومینیکا با خرید ملک عدم اجازه به فروش ملک خریداری شده تا ۳ سال است. سرمایه‌گذار پس از خرید ملک و دریافت شهروندی به مدت ۳ سال قادر به فروختن ملک خریداری شده نیست و باید تا پایان این مدت زمان صبوری کند. همچنین برای حفظ تابعیت و شهروندی باید به مدت ۵ سال از زمان خرید ملک زمان سپری شود.
با خرید خانه در دومینیکا پاسپورت این کشور را بگیرید
اخذ پاسپورت دومینیکا با خرید ملک یک مسیر اقتصادی و ارزان است. اگر مایل به کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه هستید، همین الان از طریق شماره‌های موجود در سایت با کارشناسان ما تماس بگیرید تا به صورت رایگان به شما مشاوره دهند.
